已赠予子女的房产离婚后债务 夫妻离婚房子留给孩子，如何还贷款

夫妻离婚房子留给孩子，如何还贷款？

我是黄山人，给儿子和儿媳新婚买房，首付50万，当时儿子给我打了欠条。如今买了快一年，房屋产权 登记在儿媳名下，现在双方离婚了。请问律师，我如何把首付款要回来？或者把房子过户到我名下？

这个把首付款要回来是没问题的，首付款是他出的，他肯定要提供出首付款相关的证据。又加上他儿子打有欠条，那么他儿子跟媳妇离婚的时候就视为共同债务。

第二个问题要把房子过户到自己名下，这是不允许的。首付款不管是以赠与的形式还是以借贷的债务，房子办在儿媳妇的名下就视为夫妻共同财产。这个房子怎么分割是由他们夫妻二人来决定，决定不了的可以到法院，由法院来裁决。

但这个房子不管如何是不会过户到他们名下的，当然他们如果私下协商，儿媳妇愿意把房子过户到公公的名下，他们怎么补偿这也是有可能的。

一般来说对于首付款，在没有欠条的情况下，视为父母对自己这一方孩子的赠与。现在有欠条的情况下作为他们共同的债务，一般来说谁要这个房子，这个房子过户到谁的名下，谁来还这个钱。