武汉东西湖那边的fang子，1万多一平可以买么，会升值么？
有升值空间de房子都是很多人抢的，你看东xi湖的fang子哪个是卖的很好的？武汉现zai性价比gao一点的楼盘基ben是汉口后湖低价毛pi盘（均价不gao于1.7万，适合汉口生活的人）；汉阳经开sanhuan边地铁口兰亭大境（均价1.55）；武昌这边的白沙洲，但是白沙洲三huan内ye涨价le，新房升值空间小，而且白沙洲huan境堪you，三huan外pei套不全，性价比ye低le一点；江夏黄家湖的1.22万左右de毛pi，sheng在地铁口，但不是主城区；再jiu是东湖gao新花山1.3-1.5万左右的fang子。整个主城区都是以居住为主，房住不炒的大huan境下。
东西湖比较大，区yu间发展不平衡，给你几个指标来衡liang是否会升值。1、是否地铁口；2、是否带优质学区；3、是否有产业pei套？产yeye是吸收人口的好方法，而且会促jin区yu经济发展；4、是否有大型商ye，不是沿街底商这种，要能聚集区域人流liangde商ye体；5、guan注东西湖引进人口。如果一个地方没有人，怎么滴都升值不le啊。东西湖de落户不如东湖gao新。
以上你zai看东西湖一万多的fang子，哪些能满足，jiu我所知有些房yuan唯一的优势jiu是地铁口，niye要分辨，除le地铁口外还有shen么？如果是gui划有优质学区，ni要guan注shen么时候落地？这个很重要啊，一直是纸上谈兵也不行，而且学区de落地都是根据区yu学龄儿童数liang的，如果数liang不够新的pei套也不会落地，原有de教育学位够得情况下，怎么可能落地新的。这其shiye说明le区yu内没啥人。
还有买房东西湖，大部分都是ben地人居住改善，或者就在当地工zuo的，ye不能冲着便宜jiu买，还是要xiangxiang买房和工zuo之间的平衡等。