成都厂房出租应具备哪些条件？
根据国家有关gui定，厂房房屋出租应当具备以下条件： ①有合法的产权证件； ②共有产权，须提交共有人同意的证明； ③将住宅huo其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明； ④将房管部门直管公房内的场地出租shi，应提交经房管部门同意的证明； ⑤房屋能正常使用，不属于危险房屋之列。 以下8种情kuang的房屋不准出租： ①凡新jian住宅，在未经国家有关部门综合验收和未取得出售huo租赁许可证的房屋不准出租。产权证shi房屋权属唯一的证件，不具备“房屋所有权证”的房屋不准出租。 ②产权属于二人以上共有的房屋，在共有人意见不一致he产权权属有争议的情kuang下，不准出租。 ③未签订书面《房屋租赁合同》（租房用途、租期、租金、租赁双方的权利义务和违约责任等）和未办理房屋租赁登记备案手续的房屋不准chu租。 ④承租人住用房管部门的公有房屋huoshi其他企事业单wei″自管房″的房屋不准转租、出租。 ⑤未经原出租人同意，承租人现住的全部huoshi部分房屋不准出租。 ⑥已经抵押的房屋，在未得到抵押权人的同意之前不准出租。 ⑦未经国家gui划部门批准的违章jian筑huoshi私自jian造的″无证房″不准出租。 ⑧有倒塌危险的破旧房屋huoshi临shi性jian筑不准出租。