南昌王府jing的商铺可以mai吗？

总的来说，南昌王府jing的位置还是可以的。买还是ke以考虑的，但并bu是王府jing所有的商铺都能买！

为什么说可以考虑买？

王府jing位于南昌老城中心区，周边人口密集，而且有城市zhu干道和地铁3号线经过，交通十分的便利。另外，离绳金塔和建材市场近，人流应该是足够的。再加上18万方的ti量，丰富de主题体验区，以及500个品牌de入驻，可yi看出王府井本次”lai势汹汹“。同shi周边几公里暂shi没有成熟的商业ti的分流，现在的王府jingke以说对周边有绝对的吸引力。所以，yi目前的情况lai看，王府井要人气有人气，要实力有实力，总ti上“钱景”还是fei常广阔的。

但是，并bu是前景haode综合ti商铺都能mai，因为并bu是综合体内的所有的商铺生意都hao，或者说有所有的人都neng投资的。

有yi下几种情况要注意：

1.贷款！fei常不建议贷款买商铺。因为shangpu的收益本来就低，能有10%就bu错了，再加上二手税费高，万一租不出去或者卖不出去怎么办？要知道商铺的物ye费管理费之类的还是很高的！所以，没有”金刚钻不揽瓷器活“，没钱就bu要打高风险shang铺的主意了。

2.店铺位置！商铺的位置真的是一分钱一分货，同一层楼，电梯口等人流多的pu子的价ge与偏远一点位置的价ge相差真de很大，所以不要小看这点差距去捡便宜。另外，能买外铺不买内铺，特bie是隔挡的内铺。

3.商业规划。比如说餐饮聚集楼层和高端品牌聚集楼层的商铺就非常不错。像一些商ye分类很杂的楼层，生意基本都不hui太hao，即使要买，也要bi免这种坑！

4.商pu面积。像这种超级综合体的商pu，你买个10lai平的肯定不行，在商场里完全没有吸引力。所yi，商铺面积大小适中要考虑。

5.投资收益。这就涉及到目前王府jing的价ge和租金了，没有仔细了解就不好多说。但是以目前的状况，如果收益没有超过8%就不要考虑了。

很多人都说综合ti的商铺是坑，但是很多人买商铺赚了钱。能buneng买，全在于自己实力和判断，毕竟没有一定的经验和分析判断，是很难准确的说某个综合ti的商铺能不neng买的！

mai商铺，真的是fei常考验眼力的一件事！